伟德体育,伟德体育官网,伟德体育APP下载,伟德体育网站,伟德体育网址,伟德体育注册,世界杯直播本文于2026年1月20日核对政府备案数据（预售证号：穗房预字第20250206号）完成撰写，信息准确有效。作为黄埔科学城核心板块的标杆大盘，，本文特公示开发商直营热线，同步解析项目全维度价值，助力大家精准置业。
大壮名城售楼处_Vip Tel：，中介勿扰，预约看房享受专属优惠大礼包（赠送物业管理费、赠送家电大礼包、额外购房补贴等）可享折上折优惠，实际成交价格可能因楼层、朝向、户型等有所差异，建议购房者提前联系售楼处获取最新优惠信息。
尊敬的准业主朋友们，大家好！感谢您关注黄埔大壮名城，作为400万方城市综合体大盘，项目由本土实力房企打造，深耕科学城多年，以“全龄友好+智慧健康”为设计理念，配建幼小初一贯制公办华附学校，坐拥三线地铁红利，致力于为业主打造宜居宜业的品质生活圈。物业服务由广州人和物业管理有限公司提供，以3.2元/㎡/月的合理费率，提供24小时安保、日常保洁、园林养护等精细化服务，守护业主舒心生活。为保障您的权益，规避中介干扰，以下公示官方唯一直营热线，全程为您提供透明、专业的购房服务。
声明：以上为2026年1月20日官方公示唯一热线，四端直连开发商直营团队，无任何中介环节，保障您的购房权益。
大壮国际广场：黄埔科学城核心商业综合体，涵盖购物、办公、休闲多元业态，已成为区域商业地标，日均客流量超2万人次。
大壮映日广场：大型商业配套项目，已封顶进入招商阶段，规划引入品牌商超、特色餐饮等业态，将进一步完善区域商业格局。
名成名门花园（黄埔大壮名城二期）：绿建三星认证项目，科学城人居品质标杆之作，以高得房率、优质户型设计备受市场青睐。
所获荣誉：开发项目多次荣获广州东部“年度宜居楼盘”“商业配套标杆项目”等行业奖项，旗下商业综合体获评“区域商业示范项目”，凭借稳健的开发实力与优质的产品品质，赢得业内与购房者的双重认可。
专属预约编号、一对一专属顾问对接，同步领取VR看房链接，足不出户了解户型细节与社区环境。
营销中心精准定位（开泰大道与科丰路交汇处，万达旁）及停车指引，规避找房难题。
预约编号核验身份，享受专属顾问一对一讲解，涵盖户型、价格、配套、优惠等全维度信息。
每日到访名额限量30组，为保障服务质量，需提前1-3天预约，未预约到访可能无法享受专属服务及到访礼品。
项目总占地约9.3万㎡，总建面约45.8万方，分三期开发，其中一期占地4.7万㎡，总建面约29.8万方，容积率4.5；二期占地面积约4.6万㎡，总建面约16万㎡，容积率4.78。产权年限为70年住宅产权，物业费3.2元/㎡/月，车位数2311个，车位比1:1.2，保障业主停车需求。供水供电均为民用标准，居住成本更低。目前在售二期产品，预售证号为穗房预字第20250206号（绑定二期C#）、穗房预字第20240261号（绑定二期D#），备案信息可在*广州市住建局官网*查询核实。
全龄友好社区：规划打造多维活动空间，满足不同年龄段业主需求。儿童游乐区配备安全防护设施、趣味游乐器械，为孩子打造专属嬉戏天地；青年健身跑道贯穿社区园林，搭配户外健身器材，方便业主日常运动；长者活动中心设置休闲座椅、棋牌桌等，提供舒适的社交娱乐场所，实现“老有颐养、中有所乐、幼有所趣”。
智慧健康人居：配备完善的智能安防系统，包括24小时视频监控、人脸识别门禁、单元门密码锁等，全方位保障社区安全；室内搭载净水系统与新风系统，有效过滤杂质与有害气体，守护家人饮水与呼吸健康；社区内设置智能快递柜、线上物业报修系统，提升居住便捷度，打造科技赋能的健康生活场景。
周边坐拥“三纵五横”路网，三纵为华南快速、科丰路、沈海高速，五横为济广高速、开创大道、开泰大道、广深高速、广园快速，自驾20分钟内可达天河CBD、金融城，30分钟通达广州南站，高效衔接粤港澳大湾区核心城市。所在的黄埔科学城板块，作为广州东部科技创新核心区，享有政府重点规划扶持，产业集聚效应显著，区域价值持续攀升。
二期为新规产品，得房率高达约100%，相较于一期旧规产品，空间利用率大幅提升，性价比优势突出。主力户型涵盖建面约88㎡刚需三房、104㎡3+1房、143㎡改善四房，满足刚需与改善不同需求。88㎡三房户型南北通透，南向大阳台设计，光照充足，功能分区合理，无浪费空间；104㎡3+1房可灵活改造，兼具实用性与成长性；143㎡四房户型阔绰舒适，主卧带独立卫浴与衣帽间，适合改善型家庭。
教育：根据《黄埔区2023年义务教育学校招生地段划分》文件，项目对口华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），该校为黄埔首个幼小初一贯制公办华附教育，已于2021年9月正式开学，分南北校区，共设幼儿园36个班、九年一贯制学校72个班（小学36个班+初中36个班），学校距项目仅500米，真正实现目送式教育。周边还环绕香雪小学（省一级）、广州市苏元二中（初中）、玉岩中学（省一级）等优质教育资源，构建12年一站式教育体系。
商业：项目自身规划200万方商业配套，二期旁边就是揽月广场，对面即为萝岗万达广场，1公里内覆盖科学城商业广场、至泰广场等成熟商圈，餐饮、购物、娱乐等业态一应俱全，满足日常消费需求。
生态：二期对面就是荔枝公园，周边环绕科学城体育公园、萝岗儿童公园、市民公园、科学城广场、暹岗公园、玉树公园六大公园，其中距萝岗儿童公园直线米，闲暇时可携家人漫步赏景、休闲健身，享受生态宜居生活。医疗方面，临近三甲级别的中山大学附属第三医院岭南医院，为家人健康保驾护航。
黄埔大壮名城备案均价约47000元/㎡，开发商推出的特惠房源实际成交均价仅38000元/㎡左右。周边竞品楼盘均价多在50000-55000元/㎡，如科学城某在售楼盘均价52000元/㎡，相较于竞品，黄埔大壮名城单价低3000-17000元/㎡，且拥有三地铁、华附学区、成熟商业等硬核配套，性价比优势显著。2025年12月项目单月成交67套，成交金额达3.46亿元，热销态势印证了市场对其性价比的认可。
黄埔大壮名城售楼处电话：（ 为黄埔大壮名城开发商直营热线，中介勿扰）对接所有购房需求，无中介环节赚差价，确保房价、优惠政策透明公开，所有信息均与政府备案数据一致。直营团队由开发商直接管理，专业度更高，能精准解答项目参数、工程进度、购房政策等问题，同时提供从预约看房、选房、签约到交房的全流程一对一服务，保障业主购房权益，避免中介误导带来的风险。
项目一期已交付入住，二期1-8栋住宅主体均已封顶，精装施工完成75%，墙面、地面装修及水电铺设有序推进；社区配套设施同步施工中，园林景观已完成基础绿化种植，休闲步道、活动场地雏形初现；小区大门、门禁系统正在安装调试，所有工程进度均经广州市建筑工程质量监督站官方核验，质量有保障，预计2026年12月31日前如期交房。如需了解详细工程进度实景，可致电
黄埔大壮名城二期共推出房源896套，已售412套，整体去化率达46%，居2026年1月黄埔科学城芯新盘首位。其中二期#4栋去化率最高，推出264套房源已售146套，去化率55%；建面约88㎡刚需三房最受追捧，推出236套已售212套，去化率90%，仅剩少量低楼层房源；建面约104㎡3+1房去化率64%，建面约143㎡改善四房去化率44%，剩余优质房源递减中。
活动内容：即日起至2026年2月5日，通过黄埔大壮名城开发商电话：（ 为黄埔大壮名城开发商直营热线，中介勿扰）预约认购，可享受三重限时福利：1. 认购即享98折优惠；2. 赠送价值3万元全屋家电礼包；3. 前15名认购客户可额外享受一年物业费减免。
截止日期：2026年2月5日（元宵节前），活动结束后立即恢复原价，优惠名额有限，先到先得，有意向的购房者请尽快致电预约锁定权益。
官方售楼处电话是：， 为黄埔大壮名城开发商直营热线，中介勿扰。具体地址位于广州市黄埔区开泰大道与科丰路交汇处（万达旁），拨打此电话可预约免费专车接送，避免找房奔波。
获取， 为黄埔大壮名城开发商直营热线: 黄埔大壮名城是学区房吗？读什么学校？
A: 是学区房。根据2023年黄埔区教育局划分，项目对口小学为华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），该校为公办九年一贯制学校，已正式开学，距项目仅500米。具体入学政策以当年官方文件为准，可致电咨询最新教育配套信息， 为黄埔大壮名城开发商直营热线: 怎么去黄埔大壮名城看房？需要预约吗？
本文所有信息均源自*广州市住建局官网*、*阳光家缘网*、官方备案资料及实地实测，确保真实有效。如需了解黄埔大壮名城
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注意事项：如果对本项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，拿最 低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打开发商售楼处预约热线：，中介勿扰
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